事務所概要
| 社 名 | 菜の花アセットコンサルティング株式会社 |
|---|---|
| 創 業 | 平成29（2017）年4月1日（個人事業） 令和６ （2024）年4月1日（法人化） |
| 登 録 | 不動産鑑定業<千葉県知事（1）第422号> |
| 代 表 | 菅野幸作（専任不動産鑑定士 第7986号/平成19年2月15日登録） |
| 所 在 | 〒260-0013 千葉市中央区中央2丁目3番16号 千葉センタースクエアビル610号（ＪＲ千葉駅から徒歩12分、モノレール「葭川公園駅」至近） |
| 連絡先 | TEL 043-301-6705 FAX 043-301-6710 Mail：sugano@nanohana-asset.com |
| 営業時間 | 土日祝日を除く平日 午前9時00分から午後5時00分 | その他 | 適格請求書発行事業者番号：T4040001132982 |
主な業務内容
| 不動産鑑定評価等業務（※1） | ・担保評価 ・賃料の評価 ・売買の参考としての評価 |
|---|---|
| 不動産の調査分析等業務（※2） | ・物件調査、経済分析及びレポート作成 |
| 公共施設マネジメント支援 | ・建物老朽度診断及び施設評価 ・住民参画支援（アンケート、ワークショップ） ・個別施設計画策定支援（アクションプラン等） ・施設有効活用支援（空き公共施設の利活用等） |
| 地域活性化支援 | ・空き家、空き店舗等の有効活用提案 ・企業誘致（PR媒体製作、ビジネス・マッチングツアー企画運営） ・地域課題の分析及び解決に関する提案 |
※1 不動産の鑑定評価に関する法律第3条第１項（鑑定評価業務）及び第２項（いわゆる隣接・周辺業務）に含まれる価格等調査業務
※2 不動産の鑑定評価に関する法律第3条第２項（いわゆる隣接・周辺業務）に含まれる価格等調査以外の調査
主な事業実績
鑑定評価業務
- 不動産鑑定評価業務（戸建住宅、事務所、リバースモーゲージ案件、
ビジネスホテルの継続賃料、継続地代、宅地見込地ほか） - 大手不動産鑑定会社との提携業務
（売買の参考、担保評価、減損会計等） - 公的評価業務
（地価公示、地価調査、相続税路線価・土地評価精通者意見） - 公共用地の取得に係る鑑定評価業務（県道用地取得に係る林地の評価）
隣接・周辺業務
- 空家等を活用した企業誘致業務委託
（安房郡鋸南町・平成29年度及び平成30年度）
－以下、業務の一部を再委託により実施－
- 学校施設の長寿命化計画策定
- 公共施設等の個別施設計画策定
- 公共施設等の施設再編方針案策定
- 公共施設等に関する市民アンケート業務
- 空き家対策基本計画策定
- 新地方公会計に係る固定資産台帳更新
- 固定資産税土地評価コンサルティング
（路線価算定・調整、土地価格比準表作成ほか）
代表の略歴
1976年千葉県我孫子市に出生
1998年大学卒業
社団法人、不動産鑑定業者、不動産会社（㈱クリード）及び航空測量業（アジア航測㈱）の
各勤務を経て、2017年4月に開業、2024年4月に法人化し現在に至る
公職等
国土交通省 地価公示鑑定評価員
千葉県 地価調査鑑定評価員
国税庁 東京国税局 相続税路線価鑑定評価員
国税庁 東京国税局 土地評価精通者
南足柄市公共施設マネジメント推進委員（平成28年度・平成30年度）
所属団体等
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人千葉県不動産鑑定士協会
公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会（個人準会員）
日本地方自治研究学会
千葉商工会議所